若2025年1月1日为重定价日，假设北京某借款人调整前的存量房贷利率为LPR+55BP，调整前为4.75%（4.2%+55BP），2024年10月31日批量调整后利率降至3.9%（4.2%-30BP），一次性下调85BP，2025年1月1日重定价日后将降至3.35%（3.65%-30BP，假定2024年10月LPR降为3.65%）。
不难看出，这个借款人2025年的贷款利率比2024年下调了140BP，其中85BP是本次批量调整带来的，剩余55BP是这一年LPR的下行贡献的。
以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，借款人的房贷利率从4.75%降至3.35%，粗略计算，此前月供约为5700元左右，调整后月供将减至4900元左右，大约下降800元，全年减少利息支出近万元。（记者 程婕）
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