邻人违建仅被“纸面处理惩罚” 湖南一房主告状两当局部分

　　邻人违建仅被“纸面处理惩罚”，湖南永顺一房主告状两当局部分

　　因认为邻人建筑5层楼房影响自家衡宇采光、通风、消防，湖南湘西自治州永顺县房主王老太，四处投诉举报邻人违建。而早在王老太举报前，县行政法律局已对其邻人的衡宇举办了处理惩罚，“限期自行拆除、不然强制拆除”。

　　然而，王老太发明，该处理惩罚2年多来一直逗留在“纸面”。邻人屋子违建部门越来越大，直至封顶竣工时，超筹划建树291.3平方米。王老太一纸诉状，将永顺县自然资源局、县都市打点和综合行政法律局(以下简称法律局)告上法庭。

　　9月25日，该案由湘西花垣县人民法院开庭审理。  

　　邻人长高的屋子

　　王老太本年71岁，多年前她已随后世迁居北京，但湖南永顺县灵溪镇玉屏村(社区)的故乡祖宅，她一直很牵挂，险些每年都要返来看一看，并举办相应查验。2018年11月，她从亲戚处得知，与她祖宅木屋子相邻的邻人符某，将其曾经2层高的屋子拆了，建成了5层高的楼房，并且该屋子从二层挑出1米多，垂直掉线屋檐最窄处，离她家围墙不到30厘米，离其木屋子仅3.25米。

　　王老太认为，筹划部分不该该未征求她意见，就核准符某建5层。因为这影响到她木屋子的采光、通风、消防。

　　汹涌新闻()获悉，9月25日上午，花垣法院第二审判庭审理了王老太诉永顺县自然资源局、第三人符某的行政诉讼。王老太要求法院确认自然资源局给符某揭晓的建树工程筹划许可证违法，并取消该许可。

　　她的法令依据是，按照民用修建的国度尺度，住宅一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅。符某家的改建衡宇属多层修建。按照《湘西自治州城镇筹划技能打点划定》第二十三条之划定：“修建间距应切合本章的划定和消防、卫生、环保、工程管线和修建掩护等方面的要求。”修建物退让离界间隔的要求是，沿修建基地界线的修建物，多层修建物主要朝向的其离界间隔为6米，次要朝向的离界间隔为3米。另外，按照《修建设计防火类型》国标，民用木布局修建物与耐火品级一、二级修建物的最小防火间距是8米；消防车道的净宽度和净空高度均不该小于4.0m。

　　不只如此，王老太还认为，自然资源局存在措施违法。符某背对她的大门口正对偏向建筑的五层高楼，主体高度增加十几米，显然对她家采光、通风以及安详造成影响。作为相邻方，她对此绝不知情。按照《行政许可法》第四十七条划定，自然资源局在对符某作出建房许可前，该当奉告她享有要求听证的权利。

　　上午开庭近两小时候后，被告自然资源局一方的代表才到庭，但审判长答允他介入了质证和辩说。自然资源局来的是该局确权股股长，他说，“这个事，我们一点错都没有。”

　　他先容，审批给符某衡宇的底层占地面积90平方米，修建面积450平方米，层数5层，修建主体退让阶梯中心线2米，修建主体东、西、北侧各退让用地红线0.5米。符某并未侵占王老太的正当权益，所以王老太无权提起本案告状。

　　该股长还认为，符某与王老太家相隔一条自然形成的内部阶梯，本来是下水沟，包围成路，不属于都市筹划阶梯，所以没有思量消防问题，因为“谁人处所本来就进不了消防车。”同时，因为隔了这条“阶梯”，不算相邻，“所以核准符某建房时，没有征求原告的意见。”至于通风、采光对王老太衡宇的影响，“请权威、有资质的单元来判断，我们县级筹划部分没本领认定。”该股长暗示。

　　停在纸面上的“限期拆除”