1500余天的波折 中国恒大的“雄心壮志”、深深房A失落收场

　　1500余天的波折，中国恒大的“雄心壮志”，深深房A失落收场

　　原创 余常丰

　　1500余天的波折，中国恒大的“雄心壮志”，深深房A失落收场

　　11月8日晚间，似乎已被市场遗忘了4年多的深深房A（000029）终于迎来了复牌，然而让市场和投资者超过1500多天的等待，最终的结局还是“梦碎”。

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　　4年前的“雄心壮志”

　　2016年的初秋，A股市场在经历了一年的大起大落之后，终于迎来了企稳回升。市场的热情也如同秋高气爽，逐渐让投资者感受到了心旷神怡。

　　也是在此时，作为深圳特区的代表性房地产企业深深房A突然对外宣布，公司与中国恒大旗下的房地产业绩进行重组，并同时宣布了公司股票停牌。消息一出，在房地产行业甚至在整个A股市场激起千层浪。

　　在同年的10月份，深深房A与恒大地产及其股东凯隆置业正式签署《关于重组上市的合作协议》，公司以发行A股股份或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，恒大地产借此将实现在A股上市。

　　恒大要来A股了，这对于当时的投资者来说，无疑是带来了新的机会，因为当时万科A的股价已经创下的历史新高。而此刻的中国恒大为了尽快达成A股的上市要求，公司也是马不停蹄的做了一系列的准备。

　　在2017年的7月，中国恒大对外发正式公布，恒大地产分拆在A股上市的建议已获得港交所批准。该消息一出，行业中众多业内人士也均看好这次重组事项，甚至还被外界称之为港交所有史以来最大的分拆行为。

　　事实上，如果此次深深房A能够与中国恒大成功“合体”，这不仅是在当时的港交所最大分拆行为，也是A股市场重磅的重组事项。然而，事与愿违的故事总是离奇的重复，A股市场的相关事宜始终一直不能推进。

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　　中国恒大也曾“努力过”

　　为了尽快达到A股上市要求，中国恒大也曾努力过。在2017年的3月，按照证监会和深交所的有关要求，恒大地产引入了1300亿元的战略投资。同时，恒大还承诺锁定股份5年不减持、不质押融资。

　　然而，随着国家对房地产宏观调控的政策不断出台，A股去房地产化的趋势也逐渐明显，恒大地产与深深房A的“合体”之路也越走越远。

　　由于深深房A与恒大地产的重组牵涉到国家对于房地产政策的考量，这样直接导致了此次项目一直处于停止状态。深深房A也多次表示，由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善。

　　随着时间的推移，深深房A与恒大地产的重组也不再被市场所看好。而在停牌的1500余天的时间，深深房A虽然不断对外发布关于筹划重大资产重组事项停牌进展，并且也反复强调该重大资产重组事项尚在推进中。

　　但对于中小投资者来说，深深房A与恒大地产的重组其实并未有实质性进展。直到昨日晚间，在经历了四年多的漫长等待，深深房A与恒大地产的重组事项最终“胎死腹中”。

　　11月8日晚间，深深房A公告表示公司的股票11月9日正式复牌交易。而对于与恒大地产的重组失败原因，深深房A表示，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。

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　　7.64万股东情绪得以化解

　　从3000点到3300点，沪指用了4个月，深深房A的投资者却用了4年。

　　根据Choice数据显示，在深深房A停牌的4年间，申万房地产行业指数累计下跌了17.3%。这虽然对于深深房A的7.64万股东来说，表面上是避开了市场的风险，但如此长时间的停牌也给投资者耗费了巨大机会成本。

　　11月9日开盘，深深房A的股价出现了大幅的波动，然而令7.64万投资者欣慰的是，并未出现有业内预测的那样连续跌停的局面，反而开盘后出现了强势的拉升。

　　截至发稿时，深深房A在不到两个小时的交易时间，成交额就达到了近8亿，公司股价开盘一度冲高还触及涨停。这为承载了4年多的投资者情绪提供了强有力的支撑和释放。然而，对于深深房A未来该如何，览富财经网也将持续关注。

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