毕业生注意！年内20余地发租房新规 涉及房租户籍等(2)

　　在租房津贴方面，南京明晰，切合申领条件的博士、硕士、学士按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁津贴；广州番禺区暗示，对切合相关条件的高条理人才提供最高50万元(税前)的购房津贴或给以所租衡宇的50%租金津贴；青岛指出，推进城镇住房保障家庭租赁津贴事情，将2人户、3人户保障面积尺度在原基本上各上调15平方米。

　　青岛住建局认为，推进住房租赁津贴保障事情，是健全 “多主体供应、多渠道保障、租购并举”住房制度的详细办法。各级有关部分要以保障城镇住房坚苦家庭的根基住房需求为驻足点，以办理新市民的住房坚苦为出发点，进一步拓宽保障范畴，加大保障力度。

　　7地新规存眷租房安详

　　除了房源和租金，租房安详也是不少处所当局存眷的重点。

　　以珠海、济南为代表的处所当局较为存眷衡宇自己的质量安详，两地先后出台出租屋打点步伐征求意见稿。个中，珠海拟划定出租住房不得脱离搭建后出租，厨房、阳台、卫生间等不得出租供人员居住；济南拟划定不得改变原有衡宇的空间机关布局，不得按床位出租等。

　　另一些处所当局则更为存眷租赁机构安详，如湖南、河北为类型省住房租赁市场行为，引导住房租赁两边利用类型化的租赁条约，促进住房租赁市场一连康健成长，启用全省统一《住房租赁条约》示范文本；

　　再如南京为掩护租赁当事人的正当权益，类型住房租赁策划行为，要求市内所有的住房租赁机组成立租金托管束度，且需在贸易银行设立独一的租金专用账户，专户信息应在南京网上房地产网站发布。

　　无独占偶，4月初西安也就《住房租赁资金监视打点实施意见》果真征求意见，该市拟划定“托管式”租赁企业在开展业务前需与贸易银行签订《住房租赁资金禁锢协议书》，并在禁锢银行开立存量住房租赁生意业务资金禁锢专用账户。

　　不外，最为严苛的当属合肥，该市拟对住房租赁企业举办信用考评，别离为五星、四星、三星、二星、一星、无星。个中，一星级企业为信用告诫工具，无星级企业为失信惩戒工具，列入失信黑名单，实施连系惩戒。

　　 视频截图来历：合肥市住房保障和房产打点局

　　对此，合肥市住房租赁协会秘书长伍艳暗示，主管部分推出信用评级查核步伐，主要是对合规策划的企业提供勉励和促进，对违规策划的企业举办冲击和披露，同时为合肥新市民在选择合规靠谱的住房租赁企业方面，提供明晰和昭示化的尺度和类型。

　　还值得一提的是，4月22日，广东省住房和城乡建树厅与人民银行广州分行签订《相助备忘录》，首次将公租房违规行为，包罗违规享受公租房、违规申请租赁津贴等纳入人民银行征信系统。

　　另外，6月1日起，济南全面打消落户城镇条件限制，提供人才、院校学生、居住、就业、投靠等六种落户途径。严跃进阐明称，“居住途径落户”提到了租房落户，这有望成为本年济南租赁市场成长的一个打破口，租赁市场需求将会增加。(中新经纬APP)