租客不易房东也难 外洋华人“安居”各有苦辣酸甜(2)

　　加拿大多伦多士嘉堡华人区民宅克日产生大火，一所联排别墅屋顶被烧穿，火焰和浓烟滔滔升腾。幸运的是，火警未造成人员伤亡。但遭遇疫情又衡宇受损，必定会影响房主脸色。

　　最后，小侨也为各人整理了一些租房、出租“避坑”留意事项。

　　假如您是房东：

　　1、找租客前“审核身份”

　　租客担忧房东坑，房东也会担忧租客不靠谱，所以最好也相识租客的职业、身份、糊口习性，确定符合再签条约。

　　2、房东行使合法权利

　　房东有权利要求房客按租约，个中包罗定时交房租、正当利用衡宇，好比：不能用作商用，屋内不能养宠物，不能分租给别人。一旦违反划定，房东有权利让租客搬走。

　　3、相识并遵守内地租房相关法令

　　假如您是租客：

　　1、查抄房间。

　　签条约前，和房主一起查抄房间，包罗水电、灯胆等设施，明晰责任。

　　2、确定房东身份

　　签约前，请房东出示产权证和有效ID，确定屋子是他的，制止二房东骗取租金和押金。

　　3、仔细看条约

　　仔细阅读条约，出格把稳租约上的出格划定或条款，确定没有问题再签字。

　　4、私人房东租房，最好不要付现金

　　给私人房东付租金只管不要直接付现金，最好写check或app转账留记录、凭证，以免今后发生不须要的纠纷。

　　5、慎选室友

　　相识室友的性格，年数，职业，喜好，是否爱清洁，有无不良习惯等。

　　(资料来历：中国侨网、这里是温哥华、大纽约同城等；作者：冉文娟；ID：qiaowangzhongguo)