蛋壳公寓否定跑路据说，但为何有人信了？(3)

　　“长租公寓几回失事，说明企业高杠杆运营，但通例策划收入或业绩并欠好。”严跃进暗示，主要问题在于衡宇是托管的，对雷同托管是否需要越发类型，如何低落长租公寓企业本钱等问题需要研究。

　　“长租公寓的问题主要出在其懦弱的贸易模式上，重点聚焦在杠杆的贸易模式，忽略自身的业务程度，并未从处事客户出发。”王小嫱阐明认为，本年租赁市场在疫情攻击下活泼度下降，租赁市场量价齐跌，加大了长租公寓机构的资金压力。

　　“长租公寓行业在海内仍是成长初期阶段，盈利模式尚未清晰，前期需要投入大量本钱，海内租金回报率低，行业回报周期长，机构不能急功近利，风雅化运营稳步成长才是立品之本。”王小嫱说。(完)