衡宇线路老化房主担责三成

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原标题：衡宇线路老化 房主担责三成

　　时值冬季，吴某租赁黄某闲置农房一套，租赁期间吴某多次超电路负荷利用电烤火炉，导致衡宇产生火警，造成工业损失。日前，重庆市第三中级人民法院二审审结这起案件，思量到衡宇因自身线路问题导致消防缺陷的事实，维持一审法院判令房主黄某自担30%责任的讯断。

　　2018年2月，吴某在其承租的位于重庆市南川区合溪镇某村的农房中，因用电不妥引生机灾，造成衡宇及室内财物毁损。就抵偿问题，吴某与房主黄某未能协商一致。黄某告状至法院，要求吴某抵偿包罗衡宇损失、房内工业损失等共计30万余元。

　　原告黄某诉称，其衡宇在承租给吴某期间，产生火警而造成租赁衡宇及室内工业损失，应由承租人吴某包袱全部抵偿责任。被告吴某辩称，其租赁的衡宇建筑于20年前，衡宇线路老化，未实时更新置换，致使本案火警的产生，其不应当包袱责任。

　　一审法院审理后查明，火警变乱认定书明晰载明“不解除偏房卧室的中部电气线路妨碍引生机灾的大概”，承租人吴某居住的正是偏房卧室。吴某系自行拉线接用电烤火炉取暖。在产生火警当月，该衡宇用电量高达1205度。因此吴某该当对本案火警的产生包袱责任。但思量到判断机构出具的判断意见载明该衡宇确实存在缺陷，加上房主黄某本身也告诉该衡宇始建筑于1998年，并于2015年7月举办改扩建，在改扩建时，并未对该衡宇的线路举办更新置换。该衡宇线路老化存在消防隐患，具有产生火警的重大风险，故作为房主的黄某该当包袱必然的责任。判断评估机构确定的衡宇工业损失共计20万余元，因此，一审法院判令由房主黄某自担30%的责任，即6万余元。吴某不平一审讯断，上诉至重庆三中院。重庆三中院驳回上诉，维持原判。（杨丽彦）

(责编：薄晨棣、闫妍)

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