开发商称造价算错要业主补交十几万 法院：交房(2)

　　被告方重申，施工单位不通过竣工验收，原因就是当初房屋定价低，公司收不回成本，拖欠了工程款。在一审庭审中，被告代理人北京大成(昆明)律师事务所律师方东提到：

　　方东：“今天之所以交不了房的根源是在于施工单位的问题。从建设的角度来讲是基本建完，这个是事实。从居住使用的角度也可能说没有问题，但是在法律意义上能不能达到法定的标准，这个问题实际上是由施工单位来说的，我们开发商是没有这个权利的。”

　　原告方认为，不论是什么原因，原被告双方已经签订《商品房购销合同》，就应当按照当时签署的合同进行交付。原告方代理律师云南震序律师事务所律师张静：

　　“当时房屋的之所以定价低，是因为地价低，因为这个地价当时是一个政府配套的重点建设项目。这个造价得出来，不是医院方单方来拍着脑袋委托一家造价公司出来的价格，而是双方共同委托了造价公司出了造价报告，在这个造价报告的基础上，又反复请示了被告的意愿，这份报告是在2015年12月份出出来的，也就是说是在跟职工签正式的购房合同之前，那么大家是双方都同意是按照3398的这样的一个价格来进行出售。”

　　针对6户业主的判决，其他3000多户是否有普适性？

　　二审是否会维持一审判决，业主们什么时候能收房，目前还不得而知，对于3800多户业主来说，他们还有更担心的事情：针对6户业主的判决，是否具有普适性？

　　其他业主表示：“我们这个小区3000多户，这六户业主在诉讼过程中用了将近一年的时间才判的下来，然后现在一个很大的问题，即使到二审判决下来之后，也只是说涉及这六户。那么这个判决的适用性普适性的问题，能不能够用到其他业主身上，可能也是现在业主最担心的，是不是说每一户都要走这个流程，可能要审几十年了。”

　　昆明小区建成违约不交付，开发商称“卖亏了要补钱”最终如何收场？中国之声将继续关注。

　　央广记者 周益帆