浉河区五星办事处敬老院招租公告

浉河区五星办事处敬老院因租赁期已到，决定向社会公开招租，现将有关情况公告如下：　　

一、招租房屋基本情况

五星办事处敬老院位于信阳市鸡公山大街宝石桥南200米，创办于1998年5月，占地面积8000平方米，建筑面积6000平方米，建有文化长廊、图书室、接待室、健身房、娱乐室、餐厅、医疗室等配套设施。现有管理人员35人，床位210张，住养老人200余人。曾先后被省民政厅授予省文明窗口单位、文明敬老院、省养老机构示范单位，被国家民政部授予“全国模范敬老院”等。

二、招租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金

（一）招租方式：采用现场公开竞价的方式。

（二）竞租人：应同时具备以下三个条件：

1、本次公开招租房屋面向自2015年7月9日起至招租成交之日止,在信阳市中心城区范围内有民政部门许可、有经营资质、且三年内经营活动无不良记录的；

2、五年内无违法违纪和违法上访的；

3、具有独立承担民事责任能力的和完全民事行为能力的自然人。(竞价结束后，由办事处向公安、检察机关和信访部门查询竞得人的违规违纪档案）。

（三）招租底价：竞租人拿出竞租方案和竞租价，办事处竞标审核组对竞租方案进行审核，方案合理和价格高者中标，按上轮租赁合同约定，如原承包方参与竞标，同等条件下原承包方有优先权。如上轮承包者未能竞标，竞得人与上轮承包者协商上轮承包者在承包期间投资的固定资产和设备。

(四)竞租保证金：

竞租人报名时必须交纳竞租保证金100万。交纳竞租保证金的截止时间为2019年8月8日16时。竞租保证金的交纳方式为银行转帐，银行转帐时须注明款项用途(包括报名人、报名项目名称)。竞租保证金的收款单位和银行账户为：信阳市浉河区五星乡会计工作站；账号：00000006444545613012；开户行：浉河区农联社三里店信用社。

未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起一个工作日内不计息返还;竞得人的竞租保证金直接用于抵交五年的租金，如保证金不足于抵交五年的租金，不足部分应于五个工作日内交付到位，否则视为违约。

三、报名时间、地点和方法

(一)报名时间：2019年7月9日至8月8日16时

(二)报名地点：浉河区五星办事处民政所

(三)竞租人报名时应向提交：

1、竞租申请书、对五星敬老院的管理方案（含竞标者与上轮承包者在承包期间投资的固定资产和设备的协商协议书）。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

四、竞价时间、地点

时间：2019年8月15日上午九点  

地点：浉河区五星办事处四楼会议室

五、联系人及方式

严静  15603766006

信阳市浉河区五星办事处

2019年7月9日