我市实施存量房屋买卖网签备案

信阳日报全媒体记者    马保群

昨日，记者从市房地产市场管理处获悉，为了杜绝房地产市场乱象，完善房地产市场监测机制，保障存量房交易安全，经过前期的试运行，我市于9月起正式实施存量房屋买卖网签备案。

“实行存量房屋买卖网签备案，有助于加强全市房地产市场管理，规范存量房屋交易秩序，维护交易双方合法权益，而且交易过程全部信息化，手续办理更加便利和快捷，是一项阳光工程、民心工程。”市房地产市场管理处负责人告诉记者，实施存量房屋买卖网签备案制度不仅便于指导买卖双方按照自愿、公平、诚信的原则订立合同，提高商品房交易信息的透明度和实时性，更好地维护买卖双方的合法权益；还有助于管理部门严格监控房地产开发企业房屋销售行为，制止随意更换买受人、一房多卖、恶意骗贷以及捂盘惜售等违规行为。此外还能起到数据收集功能，帮助管理部门统计分析购房信息，继而判断市场发展趋势，有针对性地提出应对措施，保障房地产市场健康有序发展。

为了做好存量房屋买卖网签备案工作，市房地产市场管理处印发出台了《关于信阳市存量房屋买卖合同网签备案操作规则的通知》，对存量房屋买卖合同网签备案操作规则、房地产经纪机构入网申请、注册认证和办事流程等相关要求进行了详细解读，并对我市首批7家具备执业资质的房屋中介机构进行了二手房房源信息发布及网上签约系统操作培训，确保存量房屋买卖网签备案制度顺利实施。

据了解，下一步我市将在中心城区内国有土地上实现存量房屋买卖网签备案全覆盖，构建规则清晰、程序规范的存量房屋网签备案业务流程，健全配套制度体系，为房地产市场调控提供决策依据和支撑，促进我市房地产市场平稳健康发展。