房企黄金周花式促销，我的买房捡漏愿望却成空

　　中新网客户端北京10月10日电 (彭婧如)“错过了之前的好机缘，就想看看国庆买房还能不能‘捡漏’。”

　　北京的购房者金晶(假名)暗示，此前的3月和7月，由于房主经商着遽变现，身边有伴侣买到了低于市场价的屋子。9月，听到头部房企打折促销的动静，她就一直存眷房价动态，等候在国庆期间能买到性价比超高的屋子。

　　如今，金晶的愿望实现了吗？

　　“花式”促销：买房送车位、送家电

　　在北京，不少前期入市的新房楼盘“十一”期间举办打折促销，折扣凡是在8.5折阁下。有的楼盘价值未呈现明明折扣，但推出了买房送车位、送仓储、送家电、送家具的勾当，优惠力度对比“金九”期间明明加大。

　　甚至，还呈现了“2字头”房源，有新楼盘的房价每平米不到3万元，并且在售新盘有半数在打折。

资料图：北京丰台区一处售楼中心。中新社记者 张宇 摄

　　不止北京，广州、四川、南京、无锡等地的楼市都呈现各类促销勾当。个中，广州有房企打出“金秋购房四重礼，购房即送家电大礼包(最高享8888元)”的标语，甚至尚有楼盘限时推出“总价优惠20万元/套”的勾当。南京则有开拓商将特惠房、一口价房源齐上阵，特惠房每套直降30万元+，最高优惠到达39万元。

　　“房企打折的动静看了那么多，但轮到本身却没有遇到几家打折的。”金晶暗示本身出于换房需求，对户型、地段等方面都有要求，可但凡本身看中的房源，根基没有一处参加打折优惠，别说附赠车位了。“耐性等几天省下几十万的愿望，终究是错付了。”

　　“此刻好的新房都是要列队抢购的，能买到就不错了，打不打折基础不重要。”深圳的购房者彭小姐暗示，本身基础不抱买到打折房的期望，拿9月份较量火爆的金融街四周房源来说，周边二手房的价值为6.5万-7万元/㎡，但新房带装修的价值是5.2万元/㎡，买到就是赚到，谁还强求打折的问题。

　　真打折照旧玩套路？

　　恒大在9月初曾召开营销大会提出，全国楼盘7折优惠。且下达了9月、10月的营销“军令”，即每个月销售方针1000亿元，“金九银十”要卖2000亿元，并出台一系列促销“组合拳”。

　　固然一边有房企大叫“打折促销”，但另一边却是“河南房企掌门人开稳房价闭门会，认为打折弊大于利，不带头贬价”的动静。

　　闭门会列出的来由是，贬价会使得已购房者的资产缩水，大概导致部门人呈现过激的维权行为，倒霉于社会不变；房价大起大落，对金融业、修建业、建材业等相关行业都将造成庞大影响，等等。

　　这让不少购房者想问：房企贬价促销是真实惠照旧套路深？

资料图：北京西城区的一家房地产中介门店。 彭婧如 摄

　　北京丰台一位专注新房的中介人士暗示，“十一”确实有一些项目有促销折扣，但详细得看项目环境，一些高端项目同时地理位置又较量好的往往没有折扣。

　　“有些房企的项目较量靠外，卖起来需要通过一些销售手段。之前大概没什么折扣可能折扣力度不大，就会国庆期间搞一些优惠来吸引购房者。但一般位于三、四环的好房源都是一口价，我们署理了这么些年，也没见他们有什么折扣。”上述中介说。