融创服务暗盘转跌1% 此前获10.42倍认购

光山新闻网 刘洋 2020-11-19 00:00:00
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  11月18日消息,融创服务预期明日在香港挂牌上市,截止发稿,暗盘跌1.034%,报11.48港元,此前曾涨超1%。公司拟发行6.9亿股,每股定价11.6港元,每手1000股。

  公开发售阶段融创服务获10.42倍认购,分配至公开发售的最终数目为4830万股,占发售股份总数的7%(于任何超额配股权获行使前)。合共接44499份有效申请,一手中签率30%,认购15手稳中一手。

  此外,国际发售获充分超额认购,发售股份最终数目为6.417亿股,相当于发售股份总数的93%(于任何超额配股权获行使前)。

  根据中国指数研究院的资料,按在管建筑面积、合约建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算,融创服务2019年的整体增长率为94.1%,在大型物业服务百强企业中排名第一。截止2020年6月30日,融创服务的合约总建筑面积达232.1百万平方米,在管总建筑面积达105.4百万平方米(不包括合营企业及联营公司所管理的项目)。

  根据招股书,2017至2019年,融创服务分别实现营业收入为11.12亿元、18.42亿元及28.27亿元,年复合增长率59.5%;

  对应的净利润分别为0.43亿元、0.98亿元及2.7亿元,年复合增长率150.7%。2020年上半年,融创服务录得营业收入17.91亿元,同比增长52.9%;同期净利润为2.51亿元,同比增长367.6%。

  招股书披露,融创中国通过全资子公司融创服务投资和融享持有其100%权益,分拆及上市完成后,融创中国预计将拥有融创服务不少于50%权益,而融创服务仍将为融创中国的附属公司。

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