盘活存量土地打开发展空间(2)

　　在坪山，“整村统筹”方案为南布、沙湖社区村民带来实实在在的利益，土地历史遗留问题得到有效解决；在宝安，“重点更新单元+综合整治+土地整备”模式，让新桥东片区的一大片优质产业空间正在盘活；在龙华，土地节约集约利用新政的支持，使得旧工业区转型升级的路径越发清晰。

　　陈一新介绍，深圳市还进一步谋篇布局，梳理出全市有再造潜力的低效用地约300平方公里，并在其中划定33片较大面积产业空间整备片区，未来可形成近百平方公里的连片产业空间。

　　提容增效——

　　土地供给侧改革助推企业扎根

　　深圳市创梦天地科技有限公司，2011年从一栋居民楼中起步，如今已成为一家年净利润超过4亿元、成功在香港上市的“明星企业”。近年来，该公司一边品味着快速成长的喜悦，同时也面临着“成长的烦恼”。

　　“我们8000平方米的办公场地早就装满了。”创梦天地副总裁严佩诗说，如今公司员工已超过800人，场地不够，只能到外面租房。“员工不在一起办公会增加管理、沟通的成本，十分不便。”

　　近年来，为了破解产业空间困境，深圳出台“联合竞买土地”的新方案，鼓励企业组建“联合体”，对土地进行联合投标或竞买。今年2月，包括创梦天地、沃特新材料在内的15家企业，联合竞得11188.3平方米的地块；8月23日，66层楼高的南山区科技联合大厦，已在这片土地上奠基。

　　南山区工信局相关负责人介绍，通过“联合上楼”，企业用地成本至少节省一半以上。

　　“除了‘联合竞买’，深圳市还推出‘先租后让、租让结合’、提升产业用地容积率等一系列改革，有多片区多家企业获益。”邹兵说。

　　根据测算，产业用地提容增效后，深圳理论上可在不增加1平方米建设用地的情况下，增加产业空间1.6亿平方米。

　　“只要符合深圳高质量可持续发展需要与产业规划的好项目，到深圳都有地可供。”王伟中表示，深圳要按照先行示范区的要求提高工作标准，对标最好最优，以自我革命精神攻坚克难，推动国土空间提质增效实现新突破，为深圳朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例提供有力空间保障。

(责编：牛镛、岳弘彬)