“烂尾楼之都”南阳：团购房烂尾，整治清零一再延迟(6)

　　但是这需要政府的担当。“政府担心开发商欠税太多，如果追缴不上，可能有国有资产流失的风险。另外，因为老百姓上访，政府让企业无代价或者低成本合法，对一些合规企业也不公平。第三，不合法的楼盘如果取得了合法权利，二次拆迁时，政府的补偿成本会增高，有后期矛盾。”于杭分析，南阳市问题楼盘的出现、发生、治理的过程，是城镇化中的代价，“房地产全周期都没完整走一遍，就像看戏，整个折子戏我们都没看过。”

　　张恒购买的美丽之都，在2017年迎来一次短暂的重生机会。2017年，开发商锦寓置业补齐了5证，项目继续动工。但是不久，开发商因借贷纠纷，项目再次陷入瘫痪。目前，该项目已依法进入破产重整程序，这是南阳首例试水破产重整的烂尾项目。

　　等待8年，张恒被烂尾楼消耗得筋疲力尽。今年春节过后，他把房子挂在了中介想卖掉。许多南阳人都吃过烂尾楼的亏，如今南阳一些新房的房价已经超过每平方米1万元，但烂尾楼的价格只能卖出每平方米五六千元。说起房子，张恒满是懊悔，“这个房子90万，挂半年也卖不掉。”

　　《中国新闻周刊》2020年第35期